주택임대차보호법

보증금을 돌려받지 못한 채 이사 날짜가 다가오면, 마음이 먼저 무너집니다. 저도 같은 상황에서 “이사하면 권리 다 날아가는 거 아니야?”라는 생각에 며칠 밤을 설쳤던 기억이 있어요. 그때 실무에서 알려준 안전핀이 바로 임차권등기명령이었습니다. 전출하더라도 이미 취득한 대항력·우선변제권의 연속성을 지켜주는 장치죠. 아래는 제가 실제로 접수 전날 밤 체크했던 순서를 그대로 정리한 A to Z입니다. 1관할·자격 빠른 확인 2준비서류 … 더 읽기

임차인 권리를 판단할 때 저는 항상 서류보다 먼저 시간표를 봅니다. 언제 들어왔는지, 언제 전입했는지, 그리고 그 상태를 언제까지 유지했는지. 이 세 가지만 놓치지 않으면 권리의 80%는 이미 판별한 셈입니다. 오늘 정리한 내용은 실제 명도·경매 현장에서 제가 1분 안에 임차인 권리를 가늠할 때 쓰는 표준 루틴입니다. 1️⃣ 1분 판별 체크 순서 (핵심 루틴) [STEP A] 실제 … 더 읽기